Narazili ste na pojem „záhrada pridelená“? Odkiaľ pochádza a o čo ide – všetky podrobnosti nájdete tu!
Sú vytúženými miestami útočiska, miestami na tvorenie, zber a oddych. Záhrady sú obľúbené najmä tam, kde je nedostatok zelene. Vo veľkých mestách sú dlhé čakacie zoznamy a rodiny s deťmi sa obzvlášť tešia z dobytia balíka. V celom Nemecku je viac ako milión záhradných pozemkov s rozlohou viac ako 46 000 hektárov. Záhrady sú súčasťou záhradnej osady a majú maximálnu veľkosť 400 metrov štvorcových. V nasledujúcom texte prezradíme, ako sa záhradka dostala k svojmu názvu, čo ju robí a čo musia budúci nájomníci zvážiť pri jej kúpe a údržbe.
Ako záhradka dostala svoje meno
Záhrada s pridelením sa z nejakého dôvodu nazýva aj záhradou. Môže za to Daniel Gottlob Moritz Schreber. Nie je známe, či lekár a učiteľ, ktorý sa narodil v Lipsku v roku 1808, bol milovníkom rastlín.
Schreber pravdepodobne sám neobhospodaroval žiadnu pôdu. Zaujímal sa o deti s telesným a zdravotným znevýhodnením a ich integráciu do športu. Založenie prvého Schrebervereinu nesmel byť svedkom menovca.
Nebolo to typické záhradnícke združenie, ale školské a vzdelávacie združenie. V polovici 19. storočia na prvom prídelovom mieste vyčíňali deti. Aby sa aktivity rozšírili, záhradnícky aspekt bol zaradený o niečo neskôr. Rodiny sa zišli a obložili postele. Tie sa rozdelili na parcely a vytvorili sa prvé parcely.
Pohľad do histórie záhradnej osady
Vývoj záhradnej osady mal aj historické a spoločensko-politické pozadie. Začiatkom 19. storočia počet obyvateľov vzrástol. Zároveň sa zvýšila chudoba.
Takzvané chudobné záhrady založili bohatí občania. Ľudia by si tam mali dopestovať vlastné ovocie a zeleninu, menej trpieť hladom a mať možnosť pracovať. Tento praktický a nie celkom nezištný nápad viedol k vytvoreniu ďalších záhrad. Aj dnes sú mnohí radi, že sa stanú sebestačnými a vážia si pestovanie vlastného ovocia a zeleninyekologické hľadisko.
Dôležitosť záhradky dnes
Vo veľkých mestách je nedostatok zelených plôch. Každý, kto si doma neudržiava vlastnú záhradku, túži po oddychu na vidieku a pestovaní okrasných a úžitkových rastlín. Ľudia by mali mať prístup do prírody so záhradami. Záhrady majú vysokú rekreačnú hodnotu, najmä pre rodiny s deťmi.
Rekreácia nie je v súčasnosti jediným základným kameňom záhradnej osady. V popredí je aj využitie záhrady. Nariadenie o záhradke upravuje, ktoré rastliny a kríky možno pestovať v záhradke.
Právne informácie o záhradke
Záhrady sa nepredávajú ako dom alebo vozidlo. Pozemky sú prenajaté. Ak si chcete prenajať záhradu, musíte sa stať členom príslušného pozemkového záhradkárskeho združenia. Plochu možno využívať, sadiť a stavať v súlade so špecifikáciami v záhradných predpisoch.
Tip: Ako národný orgán sa uplatňuje Federal Allotment Garden Act.
Pre majiteľov záhrad je napríklad bežné, že si vyberajú medzi prístreškom na náradie alebo letným domčekom. Stále platia určité požiadavky týkajúce sa prenocovania, chovu zvierat či organizácie festivalov. Nájomníci záhradky sú tiež viazaní obecnými nariadeniami o obede, nočnom a sviatočnom odpočinku.
Pocit jednoty v záhradnej osade
V záhradnej osade sa veľa ľudí stretáva na malom priestore. Vzniká malá komunita. Podporuje sa harmonické spolužitie. Klubový život sa aktívne organizuje prostredníctvom stretnutí a festivalov. Vymieňate si nápady a aktívne sa zapájate do klubového života.
Do akej miery sa niekto zapojí do komunity a stane sa aktívnym v klube, je v konečnom dôsledku otázka postoja a charakteru. Pozemková záhrada by mala svojim užívateľom ponúkať predovšetkým vytúžený oddych a útočisko, aby sa nezanedbala rekreačná hodnota.
Prenajmite si záhradu, čo treba zvážiť?
Každý, kto uvažuje o prenájme záhradky, by sa mal oboznámiť s pravidlami a predpismi na pozemku.
To zahŕňa nasledujúce body:
- Každý nájomník sa musí stať členom združenia záhradkárskych pozemkov.
- Pozemky nesmú byť väčšie ako 400 metrov štvorcových.
- Záhradný domček nesmie byť väčší ako 24 metrov štvorcových.
- Alokácia musí byť uzavretáz toho aspoň tretina sa používa na pestovanie ovocia a zeleniny.
- Pestovanie plodín možno vykonávať len pre osobné použitie.
Záhrady vo veľkých mestách sú vzácne. V prípade záujmu sa môžete prihlásiť do príslušného prídelového združenia. Často sa vedú dlhé zoznamy. Zákazku často získavajú mladé rodiny alebo dôchodcovia.
Prihlášku na členstvo je možné podať prostredníctvom domovskej stránky združenia alebo počas miestnych úradných hodín. Formulár požaduje osobné údaje, vek, počet detí alebo povolanie. Ak sa uvoľní záhrada, väčšinou sa dohodne niekoľko záujemcov na jej obhliadku. Správna rada potom urobí konečné rozhodnutie na jednom zo svojich zasadnutí.
Koľko stoja záhradky?
V prvom rade je dôležitý poplatok za prevod. Sú tu veľké rozdiely. V závislosti od regiónu a stavu pozemku sa náklady na záhradný domček a výsadbu môžu pohybovať v nízkom trojcifernom až päťcifernom rozsahu.
Prevádzkové náklady na záhradu by sa nemali podceňovať. Leasing sa spláca ročne. Aj tu cítiť regionálne rozdiely.
Tip: Nájomné za záhradku nesmie presiahnuť štvornásobok nájomného za komerčné pestovanie ovocia a zeleniny.
Majitelia záhrad zaplatia v priemere 200 až 400 eur ročne za používanie ich pozemku.
Ďalšie náklady na údržbu záhradky sú uvedené v nasledujúcom prehľade.
| Cost Center | Náklady za rok | Špeciálne funkcie |
|---|---|---|
| Klubový príspevok | 20 až 100 eur | Okrem ročného poplatku za združenie môžu byť náklady spojené s údržbou zariadení používaných členmi záhrady. |
| Náklady na vodu a elektrinu | 50 až 100 eur | Náklady na vodu sa často počítajú ako paušálna suma. Keďže nie každý má často vlastný merač, nároky sa delia medzi nájomníkov. |
| Náklady na výsadbu | od 50 eur | Výdavky sa značne líšia. Ak už máte veľké zásoby okrasných rastlín, výdavky sú obmedzené na semená a sadenice plodín. |
| Cena za záhradné náradie | 50 až 400 eur | Existujúce záhradnícke náradie je potrebné občas vymeniť. Nákup nového záhradníckeho náradia je drahý. |
Máte povolený vstup do záhradkynaživo?
Záhrada na pridelenom pozemku nesmie byť trvalo využívaná ako obydlie. Prídelová záhrada je uvedená v zákone o územnom plánovaní obce ako rekreačná oblasť. Kto cez víkendy v lete prenocuje na záhrade, nebude mať žiadne následky. Avšak každý, kto zostane v záhradnom domčeku natrvalo, musí počítať s tým, že bude prepustený.
Zvieratá v záhradke – je to možné?
Federálny zákon o prideľovaní záhrad odhaľuje niektoré medzery, pokiaľ ide o chov zvierat. Ťažiskom by malo byť záhradnícke využitie pozemku. Ak chcete chovať zvieratá v záhradke, mali by ste sa o tom najskôr porozprávať s predstavenstvom.
Pokiaľ sa chov zvierat nevymkne spod kontroly a nikto sa nebude cítiť rušený, chov zvierat v záhradke nie je zakázaný. Platí vzájomná ohľaduplnosť. Psy musia byť v záhrade na vodítku.
Špeciálnou funkciou v nových federálnych štátoch je povolenie chovať voľne pasúce sa kurčatá v záhradnej osade, za predpokladu, že sa tak dialo už v časoch NDR (§ 20a odsek 7 federálneho zákona o záhradách).