Poriadok, hra farieb a dobrý pocit – to sú dôležité kritériá, ktoré na prvý pohľad povzbudzujú k nákupu. Tu nájdete 6 tipov, ako šikovne zinscenovať vašu záhradu a zvýšiť tak hodnotu nehnuteľnosti.
Predstavte si nasledujúcu situáciu: Hľadáte vhodný dom s pozemkom pre vašu rodinu. Teraz stojíte pred objektom a prvý pohľad padne na úplne zarastený predzáhradka. Stále máte záujem vidieť viac? Pravdepodobne nie.
Záhrada je prvá vec, ktorú potenciálni zákazníci uvidia – figúrka číslo jedna. Tu musia prúdiť pozitívne emócie. Vo výhľade musíte vzbudiť zvedavosť, že chce vidieť viac z terénu. Udržiavaná záhrada zvyšuje aj celkovú hodnotu vašej nehnuteľnosti. Záhradníctvo sa predsa oplatí.
Našich 6 tipov odhaľuje, čo je obzvlášť dôležité a ako môžete rýchlo a jednoducho pripraviť svoju záhradu na prezeranie.
Okorente si záhradu na predaj – 6 tipov
Tip 1: Pokosiť trávnik
Trávnik, ktorý pozýva deti hrať sa a šantiť, by mal svietiť jasnou zelenou a vyzerať dobre upravený. Vytiahnite teda kosačku z rohu a doprajte trávniku svieži rez. (Tip na čítanie: Kosenie trávnika – 5 užitočných tipov)
Ak sa nejaké tmavé škvrny rozšírili, odporúča sa tu zasiať aj nové semená trávy.
Tip 2: Odstráňte burinu z terasy a chodníkov
Terasa je nová obývačka v záhrade. V lete sa tu dá stráviť veľa festivalov, grilovačiek a príjemných večerov. Aký dojem na vás robí vaša terasa, keď sa na ňu pozriete? Zarastené a nudné? Potom je čas s tým niečo urobiť.
Odstráňte vysokú burinu z terasy a všetkých chodníkov. (Tip na čítanie: Odstráňte burinu – naše 4 najlepšie tipy) Bez buriny vyzerá terasa oveľa jasnejšie a priateľskejšie.
Črepníkové rastliny alebo okenné truhlíky s kvitnúcimi rastlinami rozžiaria terasu ešte viacsvietiť. K relaxácii a leňošeniu vás pozýva aj ležadlo. Pri pohľade na lehátko budú vaši návštevníci určite snívať o nadchádzajúcom lete na terase.
Tip 3: Použite cielené osvetlenie
Správne osvetlenie v záhrade vytvára špeciálnu atmosféru. To je presne to, čo chcú budúci majitelia domov – chcú sa okamžite cítiť pohodlne a ako doma.
S tými správnymi lampami môžete vytvoriť fantastické svetelné efekty. Prečítajte si viac o tom tu: Záhradné osvetlenie - 6 nápadov na krásne svetelné efekty
Tip 4: Kvety a rastliny pozývajú
Kvitnúce kvety, kríky a rastliny vyzerajú fascinujúco a sú tiež lákavé. Mimoriadne kvitnúca rastlina vo vstupnej časti môže vzbudiť veľký záujem hobby záhradkárov. Chcete len vedieť, čo vás ešte čaká. Je k videniu viac týchto vzácnych rastlín? Existujú špeciálne kvetinové okraje alebo záhony? S krásnou rastlinou rýchlo očaríte milovníkov rastlín.
Samozrejme, nemusia to byť nevyhnutne veľké, rozľahlé rastliny. Aj malé kvetináče umiestnené pod stromom alebo ozdobné balkónové debničky dokážu rýchlo upútať pozornosť.
Tip 5: Odpadkové koše dekoratívne schovajte
Odpadkové koše na dvore nemusia vyzerať lákavo, najmä keď sú preplnené. Ukryte svoje odpadkové koše štýlovo za drevené priečky. Tie môžete efektne skrášliť troškou záhradnej výzdoby alebo rastlín a na prvý pohľad nikto netuší, že sa za nimi skrýva odpad.
Tip 6: Nastavte akcenty
Už prvý pohľad do záhrady často prezradí, ako vyzerá zvyšok. Aby zdanie neklamalo, mali by ste použiť štýlové akcenty. Starý drevený fúrik plný rastlín ponúka harmonický pútač. Staré vodné čerpadlo môže byť tiež pekným pútačom na predzáhradke. V lete máte niekoľko spôsobov, ako do záhrady preniesť takéto zaujímavosti.
Ak však chcete v zime predať svoj dom a dvor, nemusíte sa zaobísť bez takýchto búchačiek. Snehuliak, ktorý víta hostí brmbolcom, šálom a mrkvovým nosom, určite roztopí aj návštevníkov.
Záver
Každý, kto chce predať svoju záhradu a dom, by si mal vybrať tie najlepšie prvky a cielene ich zdokonaliť. Najlepšie urobíte, ak sa jej predstavítemajetku a nechajte svoj pohľad objektívne blúdiť po jednotlivých oblastiach. Vidíš niečo, čo ťa oslovuje? Cítite sa pohodlne? Kúpili by ste nehnuteľnosť v prípade záujmu? Tieto otázky by ste si mali klásť aj naďalej. Ak sa vám to nepáči, mali by ste sa toho zbaviť, ako najlepšie viete.
Vyššie uvedené opatrenia je možné vykonať za jeden deň, ale môžu rýchlo zvýšiť predajnú cenu o 10 - 20%!
Viac tipov na predaj nehnuteľností v sprievodcovi od immoverkauf24.de. Tu som čerpal inšpiráciu na tento článok. Takže môžem odporučiť ako čítanie! :-)